winning equation

何かまた不思議な夢を見たような気がしますが・・・。

二度寝したんで全然覚えていません。

出かけようと思いますがちょっと風が強いですねぇ。
いやだいやだ。

土曜日ですが同期と飲む会を開催してきました。

財布がやばい

まぁ休みの日でも会おうという気になる同期に恵まれたのは運がいいことなんでしょうね。
良きかな良きかな

いくら同期でゴルフが流行ってるからって私は絶対やりませんが

さて。
先日そんな男性同期のとある一人とそいつがお付き合いしている女性と3人で飲むという会がありました。
んで、私のマンション購入計画を語ってみたところ意外と好評だったようで。
まぁ人生設計とか色々考えてたしね。

で、せっかくなのでいくつかポイントにしていることを列挙してみます。

マンション購入を一生の買い物にしない

一応30になる月まで社宅にいられることになってますんで、30になるタイミングでマンション購入を検討しています。
#実際は29でしょうが（今は25です）。
で、このタイミングで購入するマンションを終の住処にするつもりはあまりありません。
定年まで30年持ってくれればいいかな、と思っています。
で、購入金額は3500万程度を目安にしていますが、頭金1000万/借入2500万として、15年（長くても20年）で完済を目論んでいます。
そうすると45歳（遅くとも50歳）まででローンから解放されるので、可処分所得にこの時点でかなりの余裕が生まれることになります。
これがもうひとつのポイント。

40代後半以降の可処分所得を限りなく増大させる。

まぁ結婚するかどうかは別のお話ですが、30代前半で子供ができたとすると、調度自分が40代後半の頃に子供が18歳になるわけですが。

大学って奴は無尽蔵に金を食うんだ！

しかし無自覚に金を食いましたね、自分もｗ
高校、大学と私立逝っちゃったしなぁ～。
いやぁ申し訳ない。
が、そんな恩を親に返す意味なんてありませんよ。
次の世代につなぐべきだ。

結婚しなかったら自らの糧とすることも十分に考えられますが

まぁ先の事はさておいて最近財形貯蓄を月10万天引きで貯めてます。
んで、今の社宅使用料が15000、持家にすると住宅補助が5000出る会社なので、家にかける費用が月１２万までは十分に今の収入で耐えられると。
目線を変えてフラット３５利用を前提に借入2500万、金利3%、15年返済、ボーナス返済30%、元利均等返済でシミュレーションしてみます。
毎月返済額12.1万、ボーナス時加算金31.3万円、総返済額3113万円。
当然4年後には年収も今より増えていますから・・・。

十分に戦える！

てなことを毎日考えているもうすぐ26歳になる私であります。